Ummeldung: Чеклист за преместване в рамките на Германия (2026)

Съдържание

Капанът с пощата за експати

Оливер, 12 години опит с бюрокрацията

"

„Най-голямата грешка, която експатите правят при преместване в Берлин или Мюнхен, е предположението, че пререгистрацията в Bürgeramt автоматично информира всички останали места. Не е така. Ако GEZ или данъчната служба изпратят жълто официално писмо до стария ви апартамент и новият наемател го изхвърли, вие носите правна отговорност за пропуснатите срокове. Виждал съм как неплатени такси от 50 евро стават 800 евро разходи за събиране на вземания, само защото един експат е забравил да си направи пренасочване на пощата.“

Когато се местите в рамките на същия град или в друга федерална провинция, бюрократичният процес се нарича Ummeldung.

Не се нуждаете от Abmeldung за стария си апартамент. В момента, в който регистрирате новия си адрес, компютърната система на Bürgeramt автоматично презаписва и изтрива стария ви адрес в цялата страна.

1. Процесът на Ummeldung (В рамките на 14 дни)

Точно както при пристигането ви, Федералният закон за регистрация предвижда, че трябва да регистрирате новия си адрес в рамките на 14 дни след нанасянето.

За целта ви е необходим точно същият документ като преди: нова Wohnungsgeberbestätigung, подписана от новия ви наемодател. Договорът ви за наем не е достатъчен.

Хакът за 2026 г.: Направете всичко 100% онлайн

Ако се местите в рамките на Германия, най-накрая можете да избегнете чакалните в Bürgeramt. От края на 2024 г. електронната адресна регистрация (eWA) е достъпна в цялата страна.

Можете да направите своята пререгистрация изцяло чрез смартфон, ако:

1. Имате немска лична карта ИЛИ електронен вид разрешение за пребиваване (eAT) с активирана онлайн функция (ПИН).
2. Имате инсталирано официалното приложение AusweisApp на телефона си (за сканиране на картата чрез NFC).
3. Имате сигурен BundID акаунт.

В онлайн портала просто качвате снимка на вашата Wohnungsgeberbestätigung. След това Bürgeramt ще ви изпрати по пощата физически стикер с адреса за гърба на личната ви карта.

(Ако не сте активирали eID функцията, все още трябва да резервирате лична среща в Bürgeramt).

2. Спасителят: Пренасочване на пощата (Nachsendeauftrag)

Преди да върнете ключовете на стария си наемодател, задължително трябва да си направите Nachsendeauftrag в Deutsche Post.

Тази услуга прехваща всички писма, адресирани до вашето име на стария адрес, и ги пренасочва автоматично към новия ви адрес.

• Защо е критично: Германските власти (данъчни, служба за чужденци, съдилища) комуникират изключително по пощата. Едно писмо се счита за законово доставено, ако е пуснато на последния ви известен адрес.
• Разходите: Услугата е изненадващо евтина. През 2026 г. пренасочването за 12 месеца струва около 35 – 40 евро.
• Как става: Отидете на официалния уебсайт на Deutsche Post и заявете услугата поне 5 до 7 дни преди датата на преместването.

3. Върховният чеклист за актуализация на адреса

След като Bürgeramt вече знае къде живеете, трябва ръчно да информирате всички останали институции. Използвайте този списък през първата си седмица след преместването.

Скритата опасност: Schufa резултатът

Schufa не научава автоматично за вашето преместване, освен ако банка или мобилен оператор не докладват новия адрес.

Ако кандидатствате за договор за телефон или кредит на новия адрес, но Schufa все още ви води на стария, алгоритъмът често оценява това като потенциална измама с идентичност. Това може веднага да влоши резултата ви и да доведе до автоматични откази.

Решението: Актуализирайте адреса си в основната си банка веднага. Банката ще предаде новия адрес към Schufa при следващия цикъл на отчитане, поддържайки данните ви чисти.

4. Договори за интернет и електричество

При преместване в рамките на Германия обикновено не можете просто да прекратите 24-месечните си договори за интернет или ток.

Интернет (Telekom, Vodafone, O2)

Трябва да „вземете със себе си“ интернет договора. Доставчикът е законово задължен да премести връзката в новия апартамент.

• Експатската вратичка: Ако доставчикът не може да осигури точно същата скорост на новия адрес (напр. преместване от оптика в града към бавен DSL на село), имате право на извънредно прекратяване. Можете да прекратите 2-годишния договор с предизвестие от един месец.

Електричество (Strom)

За разлика от интернета, трябва да прекратите договора си за ток при напускане. Всеки апартамент има собствен електромер. Направете снимка на показанията в последния ден в стария апартамент и я изпратете на вашия доставчик за крайната сметка. В новия апартамент направете веднага снимка на новия електромер и се регистрирайте при по-евтин доставчик чрез портал за сравнение.

Следващи стъпки

Ако наемодателят ви се бави с Wohnungsgeberbestätigung, не отлагайте часа си в Bürgeramt. Използвайте нашия безплатен инструмент, за да създадете формуляра сами, така че той само да трябва да го подпише.

За Оливър

Основател на expats.de, бивш банков консултант (Bankfachwirt IHK) с 12 години опит и лицензиран застрахователен брокер по §34d. От 2014 г. е помогнал на над 10 000 експати. Прочетете историята на Оливър →

11 години лидерствоЛиценз 34d